Sachverständigenbüro Jansen

Sachverständigenbüro für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten

DIN EN ISO / IEC 17024 Zertifiziert

Aachener Straße 194
40223 Düsseldorf

Telefon: +49 152 2289 3188
[email protected]

Sachverständiger: Tom Jansen

  • HypZert (F) Zertifizierter Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke
  • HypZert (MLV) Zertifizierter Immobiliengutachter für Beleihungswertermittlung
  • BaFin-bestellter Immobilienfondsgutachter für Kapitalverwaltungsgesellschaften
  • RICS Registered Valuer
  • Kandidatsmitglied beim Appraisal Institute in Chicago
  • Master of Science (M.Sc.) Real Estate Finance (RICS-akkreditiert)
  • Bachelor of Science (B.Sc.) Real Estate Management (RICS-akkreditiert)

Bewertungsanlässe

  • Steuerliche Angelegenheiten
  • Rechtstreitigkeiten
  • Erbangelegenheiten
  • Schenkungsangelegenheiten
  • Ehetrennungen
  • Insolvenzverfahren
  • Unternehmensverkäufe- und zusammenschlüsse
  • Finanzierung & Beleihung
  • Ankauf & Verkauf
  • Rechnungslegung & Bilanzierung

Dienstleistungen

  • Verkehrswertgutachten gemäß §194 des Baugesetzbuchs
  • Beleihungswertgutachten gemäß § 3 der BelWertV
  • Restnutzungsdauergutachten gemäß § 7 des EStG
  • Erbbaurechtsgutachten gemäß § 50 der ImmoWertV
  • Marktwertgutachten gemäß VPS 4 des Royal Institution of Chartered Surveyors – Valuation Global Standards (‘’Red Book’’)
  • Ankaufsbewertung gemäß § 236 der KAGB
  • Regelbewertung gemäß § 251 der KAGB
  • Highest-and-Best-Use Analysen
  • Machbarkeitsstudien von Entwicklungsprojekten
  • Gutachterliche Stellungnahmen von baulichem Instandhaltungsstau

Bewertungsmethoden

  • Vergleichswertverfahren
  • Ertragswertverfahren
  • Sachwertverfahren
  • Residualwertverfahren
  • Liquidationswertverfahren
  • Finanzmathematische Methode zur Verkehrswertermittlung
  • Pachtwertverfahren
  • Discounted-Cashflow-Verfahren
  • Direct-Capitalization Verfahren

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